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Nîmes - Languedoc Roussillon

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Mieux vendre avec le home Staging

Coté Zen Immobilier vous offre un HOME STAGING dans le cadre d’un mandat exclusif afin de préparer votre bien pour qu’il se vendu plus rapidement et dans les meilleurs conditions.

Notre service de valorisation immobilière est un service clé en main et sans travaux pour mieux vendre ou louer votre bien, qu’il soit habité ou vide. Nous intervenons sur Nîmes, Montpellier et sa région.

Vous désirez vendre ou louer un bien ? Ou peut être que celui ci se trouve déjà sur le marché depuis quelques temps mais ne reçoit toujours pas de réponse favorables et ce malgré plusieurs visites ?

90 Secondes : c’est le temps moyen nécessaire à un acquéreur pour être séduit ou non par votre bien : Meubles trop imposants, décoration trop personnelle, etc… De petits détails peuvent suffire à faire fuir vos potentiels acheteurs.

Le but d’une valorisation immobilière ?
Vendre ou louer votre bien plus rapidement dans les meilleurs conditions.

Comment ?
Grâce aux techniques de décorations neutres et attractives du Home Staging,  nous préparons votre bien à la vente et ce sans travaux afin qu’il plaise au plus grand nombre. Les acheteurs peuvent plus facilement se projeter et personnaliser mentalement l’endroit.

Bingo ! Un visiteur qui se sent immédiatement chez lui devient un client potentiel sérieux.

Par ailleurs, le Home Staging permet une meilleurs préparation à la vente en valorisant les points forts de votre bien afin de déclencher le coup de cœur et une augmentation du nombre de visite.

Résultat ? L’utilisation du Home Staging permet de réduire le délai de vente de votre bien immobilier.

Grâce à la technique du Home Staging, la durée de vente est trois fois plus rapide.

Pas de travaux, notre offre de valorisation immobilière est complète, économique et surtout efficace, nous employons les étapes suivantes :

  La dépersonnalisation :

Permettre aux potentiels acheteurs de se projeter dans votre intérieur.

 Le désencombrement :

Mettre en avant l’espace du logement et augmenter la luminosité.

 Mise en ambiance :

Créer une ambiance neutre mais chaleureuse réaménager, éclairer, harmoniser les volumes et la décoration.

 Prêt du mobilier et accessoires :

Prêt du matériel nécessaire à une mise en ambiance ( Tables, chaises, dessus de lit, plaids, lampes, lustres, fauteuils, coussins, tapis, plantes, tableaux, petite décoration etc…) jusqu’à la signature du compromis de vente ou du bail.

Shooting photographique professionnel :

Séance photo réalisée par un photographe professionnel spécialisé dans l’immobilier.

Le Home Staging sur biens vides

Le Home Staging est en quelques mots la mise en vitrine de votre logement. On expose ses plus beaux atouts pour susciter le désir d’achat, la projection d’un « possible chez soi ». Au moyen du prêt d’accessoires, de décors, de mobiliers mis à disposition le temps de la vente, on recrée une harmonie pour valoriser l’ensemble. Une ambiance chaleureuse et conviviale sublimée par les photos du professionnel de l’image. Une mise en lumière parfaite pour la vente de votre logement.

Avez-vous déjà observé un acquéreur potentiel visiter un bien vide ?
Que fait-il … Il scrute le sol, les murs et les plafonds. Que peut- il faire d’autre ?
Il est en quête de failles, de ce qui pourrait lui permettre de négocier le prix. Étrangement, les volumes lui semblent plus petits.Une des problématiques d’un logement vide est la difficulté pour un acquéreur de « voir » la superficie des pièces : Il n’a pas de repère .

Alors qu’il déambule dans ces espaces vides qui résonnent, son silence en dit long. Dans ces conditions, son attention se focalise d’avantage sur les travaux, au dépend du potentiel de la bâtisse et de son environnement.

Le Home Staging sur biens habités.

Un propriétaire souhaite vendre le logement dans lequel il vit : peut-on faire un home staging ? Evidemment !

Votre intérieur en dit long sur votre personnalité et vos intentions, il suscite parfois des aprioris : l’encombrement inspire souvent la négligence, le manque d’entretien ou tout simplement le manque de fonctionnalité de votre logement.

Les espaces peu meublés manquent de convivialité, à contrario les logements encombrés ou avec des erreurs d’agencement contrarient la lisibilité de votre logement.

Il est alors compliqué pour le client de se projeter et d’avoir envie de prolonger sa visite.

Coté Zen immobilier intervient alors après son audit détaillé sur les éléments à corriger ou à mettre en valeur, nous intervenons ainsi pour une mise en ambiance avec la décoration déjà existante et nos matériels de décoration afin d’harmoniser la décoration intérieur et séduire ainsi  le plus grands nombre d’acquéreurs .

HOME STAGING OFFERT dans le cadre d’un Mandat Exclusif .

Chez Coté Zen immobilier , le Home Staging est disponible  pour tous les propriétaires qui souhaitent vendre ou louer leur biens  rapidement et pour tout type de logement ( Maison, appartement, neuf récent, ancien ), logements habités, logements vides ou meublés.

Notre intervention comprendra :

  • Analyse du Bien
  • Mis en Scène
  • Photographies professionnelles
  • Prêt du mobilier et accessoires jusqu’à la vente

Contactez- nous si vous souhaitez un service clé en main et sur mesure afin que votre bien soit vendu ou loué rapidement et dans les meilleurs conditions.